Lepelstraat 1, Vrouwenpolder

Deze goed onderhouden en verrassend ruime bungalow ligt op een fantastische locatie! De Lepelstraat is een idyllisch landweggetje met prachtige hoge bomen. Een straat die in de loop der eeuwen nog altijd hetzelfde is gebleven, en welke dichtbij de duinen van Vrouwenpolder/Oranjezon is gelegen.

De uitzichten vanuit het huis zijn niet te evenaren en de kavel is optioneel te vergroten tot circa 1,5 hectare. Kortom alle ingrediënten om landelijk te wonen in een huis waarvan de basis goed is.

PERMANENTE EN RECREATIEVE BEWONING/DAUERHAFT WOHNEN UND ZWEIT WOHNSITZ/PERMANENT RESIDENCE AND SECOND HOME.

Indeling:
De entree met toilet geeft toegang tot de ruime woonkamer waar u van prachtige vergezichten kunt genieten en de nette woonkeuken in neutrale kleurstelling.

De bijkeuken geeft toegang tot de ruime garage met bergzolder. De garage is eenvoudig tot woonruimte te transformeren omdat deze in spouw met isolatie en geïsoleerde kap is gebouwd en van binnenuit bereikbaar is.

In de woning zijn reeds 2 slaapkamers aanwezig. Daarnaast een badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.

1e verdieping:
Hier is een ruime bergzolder aanwezig via vlizotrap te bereiken.

Algemeen:
In 2014 is de gehele woning gerenoveerd en uitgebouwd. De woning is goed geïsoleerd en in 2014 voorzien van een nieuw dak. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig. Verwarming middels cv (HR-ketel).

Bijzonderheden:
De woning wordt verkocht met 680 m2 grond + een strook van 845 m2 maar er bestaat een mogelijkheid om in overleg met verkoper meer grond bij te kopen, tot ca. 1,5 ha. 

Omgeving:
Aan de voet van de Oosterscheldekering ligt het dijkdorp Vrouwenpolder. Het ligt midden tussen de Noordzee en het Veerse Meer en het grenst aan natuurpark Oranjezon. Vrouwenpolder ligt aan de doorgaande N57 waardoor het een prima uitvalsbasis is voor een bezoek aan Domburg, Middelburg of havenstad Vlissingen. Of een dag winkelen in Rotterdam.

Tussen Oostkapelle en Vrouwenpolder ligt het 400 hectare grote duingebied Oranjezon. Dit natuurgebied deed ooit dienst als waterwingebied, voor de drinkwatervoorziening op Walcheren.
Vrouwenpolder ligt aan de rand van het Veerse Meer. De plek voor watersporters, maar ook de plek om op een terras aan te schuiven. Je eet hier vis en schaaldieren direct uit zee.

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door de woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!